名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント
名古屋市昭和区で不動産を売りたいと考えている方にとって、どのような流れで売却を進めればいいのか、また売却時に注意すべき点は何なのか、なかなかわからない方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって一度に経験することが少なく、相続や引っ越しなどによって急いで行わなければならないケースもあります。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など色々な種類があります。
名古屋市昭和区は新築マンションの建設が進んでいる住宅街であり、人口密度も高いエリアです。
交通の便も良く、地下鉄なども利用できるため、駅周辺の物件は高い価格がつく可能性もあります。
不動産をできるだけ高く売りたいと考えるならば、まずは昭和区の情報をしっかりと確認することが重要です。
名古屋市昭和区は現在約11万人の人々が住んでおり、人口の推移は穏やかですが増加傾向にあります。
2023年10月1日時点では、人口は108,361人で世帯数は56,189世帯です。
名古屋市の16区の中でも人口密度が高く、中区と東区に次いで3番目に多いです。
昭和区の区名は、元号に由来して名づけられています。
昭和という名前が付けられたのは、市民が区内でトラブルが発生した場合にも中立的に解決してほしいという願いが込められているためです。
昭和区の特徴としては、教育にも力を注いでおり、大学のキャンパスや私立小学校などが多く集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などもあり、安心して暮らせるエリアといえます。
不動産を売却する際には、上記のような名古屋市昭和区の特性や市場相場、駅近の物件が高い値段になりやすいことなどを理解することが重要です。
また、売却を進める上での注意点や手続きなども把握しておくとスムーズに売却を進めることができます。
不動産の売却に関する情報をしっかりと収集し、最善の方法を選ぶことが大切です。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産の相場
名城線の地下鉄が2004年に開通し、地下鉄の便利さから交通アクセスが大幅に改善されています。
その結果、新築マンションの建設や中古マンションの売買が活発に行われています。
特に鶴舞線・桜通線・名城線が通っているため、幅広い世代が快適に生活できるエリアとして人気が高まっています。
名古屋市昭和区における不動産相場を知っておくことは重要です。
相場を把握することで、所有している不動産を適正価格で売却することができます。
また、昭和区の特徴を理解しておくことで、交渉に有利な立場を築くことも可能です。
昭和区の不動産の売買動向や相場は、2019年の取引価格データに基づいています。
中古マンションの相場は約3,200万円から約5,500万円になっており、一戸建て物件の相場は約3,700万円から約5,800万円となっています。
一戸建て物件は中古マンションよりも相場が高い傾向にあります。
駅に近い物件が人気を集めており、駅まで徒歩15分圏内の物件は需要があります。
そのため、取引も活発に行われています。
一方で、駅まで徒歩20分以上かかる物件は需要が低くなり、高値での売却は難しいです。
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