名古屋市守山区不動産売却

名古屋市守山区の特徴と不動産売却について
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
この地域は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山がそびえ立っています。
周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫することができます。
守山区は豊かな自然環境に恵まれており、不動産売却を考えている方にとって魅力的なエリアです。
守山区では、不動産売買の制約件数や売却価格の相場など、最近の動向も重要な情報となります。
また、不動産と言っても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
本記事では、守山区の特徴や最近の不動産市場の動向を紹介しますので、不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市守山区の特徴 不動産を売却する上で成功するためには、情報収集が欠かせません。
売却予定の不動産についての情報はもちろん、その土地の特徴や周辺環境なども、購入希望者にとって重要なポイントとなります。
以下では、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
守山区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市守山区の人口は176,854人であり、世帯数は77,229世帯です。
この数値は、2021年に次いで2番目に多いです。
守山区の人口は1989年には145,010人、2010年には168,551人であり、現在は176,878人となっています。
つまり、年々人口は増加傾向にあり、守山区の需要が高まっていることが分かります。
将来的にも人口は増加していくと予想されるため、不動産の売却を進める際にはスムーズに進めることができるでしょう。
守山区の歴史的特徴 名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、そして国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が数多く存在しています。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
守山区の散策コースで楽しむ歴史遺産
守山区では、歴史遺産を後世に伝えるために、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、まず散策の出発点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進み、すいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、完全な形で保存された横穴式石室が見どころのひとつである「東谷山白鳥古墳」や、国史跡である志段味古墳群を順に巡るルートが提供されています。
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、古くからある住宅地でありながら、最近では新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで多様性があり、治安の点でも安心です。
小幡駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線などの主要な道路が通り、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口から歩いて約10分の場所には、千代田街道が東西に走り、こちらにも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
また、JR中央本線の駅も近くにあり、新守山駅からは約16分で名古屋駅に到着し、金山駅へは約11分でアクセスできます。
このように、公共交通機関も充実しており、名古屋や金山へのアクセスが便利です。